Les Pougagnes
Een klein privé natuurgebied op de rand van de Allier.
De ligging
Les Pougagnes ligt 800 meter van de dorpskern van St. Leopardin d’Augy, in het noorden van de Allier, Auvergne. Een bijzonder gebied, in de streek genaamd de Bourbonnais, met de thermenplaats Bourbon l’Archambault als hart. Al eeuwenlang komen mensen naar deze streek om te helen. Naast de thermen is er ook een vrije school La Mhotte op een paar km van Bourbon vandaan en een opleidingscentrum voor vrije schooldocenten, Foyer Michael. Hierdoor zijn hier door de jaren heen honderden gezinnen neergestreken uit heel Europa en zelfs de VS. Ook daar in buurt ligt de Nederlandse ecogemeenschap La Caille die banden heeft met de school voor educatieve projecten. Hier is ook een voedselbos en een boerencamping. Doordat veel stedelingen hier op het platteland zijn gaan wonen, is men vrij openminded.
Er zijn hier in de streek de afgelopen jaar ook best veel Nederlanders neergestreken.
Les Pougagnes ligt aan een zandpad, hier wandelen af en toe mensen of rijden paard. Naast ons zijn aan beide kanten vismeertjes. En er is geen landbouw in de directe omgeving, alleen weides met koeien, dus geen gif. We noemen het een natuurgebied omdat het bos nog helemaal natuurlijk is en hier beschermde en bedreigde diersoorten wonen. Ook slapen hier reeën.
Ons land
Les Pougagnes is een stuk land, een natuurgebied van 1,75 HA, waarvan 1 hectare broekbos met een beekje, vennetje en een moerasgedeelte. Hier slapen reeen en woont de inheemse, bedreigde zoetwater schildpad ‘la Cistude d’Europe’. Onze geodome is een perfect huis voor esculaapslangen die hier ook paren. (Geen zorgen, ze komen niet in de kas zelf, maar gaan van buiten naar binnen in het warme composterende hugelbed dat afgetimmerd is, wij hebben ze nog nooit binnen gezien. alleen veel vlinders, hagedisjes en salamanders.)
Ons 'huis'
Ons huis is een Nederlandse stacaravan uit de jaren 70 denken we), geisoleerd en met deels dubbele beglazing. Het staat dus op wielen.
De afmeting is 14 x 3,20 m.
Woonkamer met keuken
Slaapkamer 1 2,50 x 3.20 m met openslaande deuren.
Slaapkamer 2 x 1,75 (nu gebruikt als techniekruimte (geiser en solarinstallatie) en bijkeuken (vriezer, voorraadkast).
Badkamer met douche, wastafel en portapotti voor de nachtplasjes.
Er is een telefoonkabel naar het terrein aangelegd voor telefoon en wifi, de vorige eigenaar en ook wij hebben dat nooit gebruikt. Ik werk online en heb meer dan genoeg aan mijn Lebara abonnement van €7,99 per maand, 250 GB.
Elektra komt van de 6 zonnepanelen, samen 1800W. We hebben een Victron omvormer en twee lithiumaccu's, aangeschaft in 2022.
We hebben ook een generator 4000W voor energie in de schuur en als nood energie.
We hebben in 2022 ook een waterleiding aan laten leggen.
© 2025
foto's
foto’s huis/stacaravan en bouwsels/constructam caravan
foto’s alles bij elkaar, verbouwing, sfeerplaatjes (is wel veel hoor, ik hou van fotograferen) Je ziet dan wel meteen alle structuren.
er komen nog wat foto’s bij van het solarsystem. Interieur caravan zie hier.
regelgeving
Het terrein heeft als bestemming: Recreatieterrein. Dit betekent dat je er officieel een half jaar mag wonen. Je mag het als permanent woonadres gebruiken. De vorige eigenaar heeft dat 8 jaar gedaan en wij nu 4 jaar. De burgemeester heeft een document opgemaakt waarin hij heeft verklaard dat je hier mag verblijven.
Bouwen en plaatsen van yurts en andere bouwsels. De stacaravan staat op wielen en hier is toestemming voor gevraagd. Voor alle overige bouwsels en plaatsing van yurts moet je officieel wel toestemming vragen. Voor de huidige bouwsels is dit niet gedaan. De schuur en het tuinhuisje staan er al tien jaar, we hebben de burgemeester hier nog nooit gezien. Ja, wel op een dorpsfeest, verder niet. Hij vind het allang fijn dat hij van de groenmedewerker hoort dat het terrein er nu netjes uitziet. Maar het is wel goed om dit te weten. Officieel is het zo dat je hier geen huis mag bouwen omdat het een recreatieterrein is. Wel mag je een schuurtje of iets anders bouwen tot 20m2, maar dan officieel wel toestemming vragen. Wij zijn creatief en go with the flow, de vorige eigenaar en wij hebben geen problemen gehad. Het ligt hier ook wel afgelegen en uit het zicht.
overig
Op het terrein staan:
- Een schuur van 6×3 m met betonnen vloer.
- Achter de schuur badkamer met composttoilet en badkamer met klassiek gietijzeren bad met douche.(warm water)
- Buitenaanrecht voor gasten.(warm water)
- Tuinhuisje met 2 1-persoonsbedden 3×2
- Achter tuinhuisje een opslagschuurtje 3×2
- Geodome 5m doorsnede in gebruik als kas.
- Constructam caravan 1970 met groot vlonderterras.
- Compost toilethuisje met opslagruimte.
- Het is mogelijk in de tuin te kamperen en ook in het bos, voor het echt off-grid gevoel. In het bos staan ook twee houtvoorraden voor de kachel en Roy heeft recentelijk een extra houtopslag gemaakt in de tuin. Er is voldoende stookhout voor 2 a 3 jaar. En er liggen ook nog omgevallen bomen die goed zijn voor stookhout die je nog kunt zagen. Met het bos kun je altijd voorzien in je eigen stookhout.
- De pui aan de kopse kant moet vervangen worden, de pui is aanwezig. Alleen nog plaatsen, dit kunnen we overleggen.
De enige kosten die wij hebben zijn water (60,- per jaar), geen woonbelasting omdat er geen voorzieningen zijn en de administratie meer kost dan de aanslag zelf (€17,00). En een woon/opstal verzekering
Voor interesse mail naar lisagoudzwaard@gmail.com.
Als je serieuze interesse hebt, maken we een afspraak. We verkopen niet zonder kennismaking.
We hebben ook geen haast, we willen gewoon fijne mensen die het terrein over kunnen nemen.
TIP: kijk op lemon_and_lice op Instagram, daar delen we fotos en filmpjes van Les Pougagnes én ons huis in Spanje.